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Accessori: Aria Condizionata, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono

Una soluzione pensata per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità e acquisire un complesso già predisposto per l’accoglienza, con la possibilità di proseguire l’attività esistente e svilupparne ulteriormente il potenziale. LA STRUTTURA La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 495 mq e dispone di: • 10 camere, per una capacità ricettiva di oltre 25 posti letto; • 2 sale una adibita a colazioni e una adibita a riunione con bar; • ambienti arredati e attrezzature funzionali all’attività; • spazi dedicati all’accoglienza degli ospiti; • area esterna con giardino; • parcheggio per la clientela. La struttura si distingue per il carattere della villa, l’atmosfera accogliente e la versatilità degli spazi, elementi interessanti per un progetto di ospitalità rivolto sia al turismo sia alla clientela professionale. CESSIONE COMPLETA: IMMOBILE E ATTIVITÀ La proposta comprende muri e attività, offrendo all’acquirente la possibilità di valutare un investimento integrato immobiliare e commerciale. Sono inclusi nella cessione: • proprietà immobiliare; • attrezzature presenti e comprese nella vendita; • avviamento commerciale; • licenza dell’attività, nei termini e secondo le condizioni applicabili al trasferimento. La formula consente di acquisire non soltanto l’immobile, ma anche gli elementi essenziali per dare continuità al progetto imprenditoriale, previo completamento delle verifiche amministrative e operative necessarie. POSIZIONE STRATEGICA A circa 2 km. dal casello autostradale di Verona Sud e in prossimità del capoluogo e del suo tessuto economico e turistico, offre un contesto interessante per intercettare diverse tipologie di ospiti: turisti, famiglie, viaggiatori individuali, clientela business e visitatori legati alle attività fieristiche e agli eventi del territorio. Verona, con il suo patrimonio storico e culturale, la Fiera, le attrazioni enogastronomiche e i collegamenti con le principali destinazioni turistiche venete, rappresenta un importante bacino di riferimento per lo sviluppo dell’attività ricettiva. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE: Questa proprietà rappresenta un’opportunità per: • imprenditori che desiderano entrare nel settore dell’ospitalità; • operatori ricettivi interessati ad ampliare la propria attività; • investitori alla ricerca di un immobile con una destinazione imprenditoriale; • acquirenti che desiderano integrare proprietà immobiliare, attrezzature e avviamento in un’unica operazione. La presenza di 10 camere e di oltre 25 posti letto costituisce una base interessante per valutare strategie di gestione, organizzazione dei soggiorni e possibili servizi complementari, nel rispetto delle autorizzazioni applicabili. CONDIZIONI Superficie: 4950 mq Camere: 10 + sala colazioni e sala riunioni con bar interno nuovo. Capacità ricettiva: oltre 25 posti letto Cessione: muri, attrezzature, avviamento e licenza, secondo le condizioni contrattuali e amministrative applicabili. Una soluzione per chi cerca un investimento concreto nel settore ricettivo, con immobile e attività riuniti in un’unica opportunità.

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